1971〜1981年築, 専有面積62.37㎡〜82.37㎡の平均販売価格
千葉県
32.6万円/㎡
前年比+3.4%
柏市
20.0万円/㎡
前年比-9.9%
増尾ハイツ2号棟
千葉県柏市中原二丁目
東武野田線 / 増尾駅 徒歩13分
1976年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 72.37㎡の場合
相場
1,629万円
22.5万円/㎡
976
1,411
1,846
2,282
AI査定結果
推定相場価格
1,629万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,411万円〜1,846万円
19.5万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年5月24日
増尾ハイツ2号棟
1,490万円（20.6万円/㎡）/ 1階 / 72.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は21.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 1,490万円 | 20.6万円 | 1階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,590万円 | 22.0万円 | 1階 | 72.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/16 | 1,590万円 | 22.0万円 | 1階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 増尾ハイツ2号棟 柏市中原二丁目 | 増尾駅13分 | 1,490万円 | 20.6万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/22 | 増尾ハイツ7号棟 柏市中原二丁目 | 増尾駅15分 | 1,590万円 | 22.0万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/16 | 増尾ハイツ9号棟 柏市中原二丁目 | 増尾駅13分 | 1,490万円 | 20.6万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/19 | 常盤平スカイハイツ 柏市青葉台二丁目 | 常盤平駅18分 | 1,688万円 | 21.6万円 | 78㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2022/07/25 | 柏第1パブリックハイツ 柏市千代田三丁目 | 柏駅15分 | 900万円 | 15.9万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/31 | 栄マンション 柏市中央町 | 柏駅6分 | 1,780万円 | 27.3万円 | 65.28㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/09 | 藤和グリーンコープ柏 柏市柏六丁目 | 柏駅7分 | 1,750万円 | 29.2万円 | 59.84㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/04 | ブルーハイツ柏 柏市明原一丁目 | 柏駅5分 | 1,890万円 | 27.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライネスハイム柏 柏市あけぼの四丁目 | 柏駅5分 | 1,780万円 | 28.8万円 | 61.76㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2023/04/17 | フジタ北柏マンション 柏市北柏三丁目 | 北柏駅3分 | 1,480万円 | 19.5万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/05 | フラワーヒル豊四季 柏市豊四季 | 流山おおたかの森駅12分 | 1,080万円 | 17.8万円 | 60.58㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.4%上昇、柏市では9.9%下落しています。